房子漏水开发商不处理怎么办

房子漏水开发商不处理，您有权要求处理。依据《商品房销售管理办法》，开发商应对房屋质量问题负责。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，甚至引发更严重的纠纷。
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房子漏水开发商不处理，应：1. 与开发商交涉，明确漏水问题，要求其出具质量问题证明并维修；2. 若开发商不认，委托专业机构鉴定，明确责任；3. 鉴定非开发商责任，考虑是否向楼上下户主索赔，或通过法律途径解决。
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处理房子漏水问题，常见方式有与开发商交涉、委托鉴定、向楼上下索赔。选择方式时，应根据漏水原因和责任方判断：若明显是开发商责任，先交涉并要求证明；若开发商否认，则委托鉴定；若属邻里责任，则酌情索赔。