朋友退房要求退佣金怎么办

是否退佣金需依合同约定。根据《合同法》，若已履行合同义务，则无需退还。未及时处理可能导致法律纠纷，影响双方关系。
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处理此问题应首先查看合同条款。若合同明确不退，则坚持原则；若合同模糊，可协商处理。选择方式需基于合同约定和双方意愿。
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不退佣金需有依据。操作如下：1. 检查合同，确认佣金条款；2. 若合同规定不退，向朋友解释；3. 若合同不明确，双方协商解决方案；4. 无论结果，保持沟通，避免误解。